恩施住房公积金政策解读:这4种情况不能提取住房公积金

房产楼市信息来源:恩施晚报编辑:笔袋哥发布时间:2017-09-08 09:27:23
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恩施住房公积金政策解读:这4种情况不能提取住房公积金

市民在州住房公积金管理中心办理业务。(资料图片)

  随着恩施州住房公积金的使用率越来越高,支持住房消费的拉动作用越来越大,根据国家住建部及省住建厅关于住房公积金使用管理的系列文件精神,从今年6月起,恩施州调整4项住房公积金提取、贷款政策,其中3项涉及提取政策,取消了房屋装修提取、父母与子女购房互提两项政策,也传递了住房公积金“适当紧缩”的信号。

房屋装修提取、父母子女互提政策已取消

  “今年公积金的提取政策是不是变了?以前房屋装修、子女买房都能提取,现在又说不能提取了。” 住房公积金的提取政策备受缴交职工关注,本报推出“住房公积金政策解读”系列报道以来,不少读者通过电话、恩施晚报微信公众号咨询相关政策。

  “十二五”以来,恩施州住房公积金的使用政策经过多次调整,出台了一系列惠民利民政策,提取范围逐步放开,使用对象不断扩大,在原来“购买、建造、翻建、大修自住住房、家庭成员发生重大疾病、不可预见重特大事故”等提取政策的基础上,增加了“自住房屋装饰装修”“子女、父母购房都可以互相提取”等提取范围。

  随着国家住建部、省住建厅对于加大房地产市场调控,住房公积金政策优先保证首套、首贷等刚性基本住房需求,今年5月,恩施州将原来的12项提取范围减至10项,取消“为父母、子女购买、建造、翻修、大修自住住房可提取公积金”“装饰装修房屋可提取公积金”两项政策,新的提取政策从今年6月起开始执行。针对缴存职工关注、有疑问的问题,州住房公积金管理中心资金归集科科长黄竹娟进行了解答。

  1.问:我于2006年购买了一套住房,想重新装修一下房屋,请问能提取我的公积金装修房屋吗?

  答:根据《住房公积金管理条例》及《湖北省住房公积金归集、提取管理规定》,房屋装饰、装修、中小维修的,都不能使用公积金。

  2.问:我在武汉购买了一套住房,请问购买这套住房能提取我父母的公积金吗?

  答:根据《住房公积金管理条例》及《湖北省住房公积金归集、提取管理规定》,购买住房只能提取本人及配偶的住房公积金。

  3.问:子女出国留学可以提取公积金吗?

  答:根据目前的公积金提取政策,子女出国留学是不能提取公积金的。

  4.问:我今年12月份就要退休了,现在家里有事急需用钱,我能提前支取部分公积金吗?

  答:根据《住房公积金管理条例》及《湖北省住房公积金归集、提取管理规定》,您不符合支取条件,您需要等到退休之后,提供退休证明前来公积金中心办理提取销户手续。

以下情况不能提取住房公积金

  除以上述几种情况不能提取公积金外,根据住房公积金有关政策规定,有下列情形之一的,缴存人也不得提取住房公积金个人账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房以外的其他用途的房屋;(二)以继承、赠与、分割、合并、交换等方式取得房屋所有权的;(三)在本州内调动工作的;(四)住房公积金账户被依法查封、冻结的。

  针对缴存职工咨询得较多的问题,黄竹娟对几种不能提取的情况进行了示例说明。

  1.问:咱们缴交的住房公积金可以购买商业公寓吗?

  答:你购买的商业公寓属于自住住房以外的其他用途的房屋,不能使用公积金。

  2.问:我2015年12月从建始县原单位辞职,一直没有提取住房公积金,2017年1月,我在恩施找到新的工作,现在新单位已经为我缴纳了公积金,以前我在建始的公积金余额能否提取?

  答:根据《住房公积金管理条例》及《湖北省住房公积金归集、提取管理规定》,在本州内调动工作的,不能提取住房公积金,你可以将建始的公积金转移到恩施开设的个人公积金账户上。

  3.问:我于2016年通过继承方式获得了我父亲的一套商品房,我可以提取公积金吗?

  答:根据《住房公积金管理条例》及《湖北省住房公积金归集、提取管理规定》,以继承、赠与、分割、合并、交换等方式取得房屋所有权的,不能提取住房公积金。

  4.问:我和妻子于2015年为朋友做了公积金贷款担保,我们2016年10月购买了一套商品房,请问现在可以提取公积金吗?

  答:根据《住房公积金条例》及《湖北省住房公积金归集、提取管理规定》,符合提取条件但未偿清住房公积金个人借款或未解除贷款担保的,应优先偿清借款本息或解除债务担保。您这种情况解除贷款担保后,就可以提取公积金。

  5.问:我与配偶与2015年在公积金中心申请了贷款,我们在2016年底通过法院调解离婚了,房子归原配偶所有。2017年2月我又购买了一套住房,现在想申请提取住房公积金,请问可以提取吗?

  答:不能提取你的公积金。你与配偶在公积金中心申请贷款后,你们的住房公积金个人账户已经冻结,住房公积金贷款未结清之前,个人公积金账户不能解冻。在偿还贷款期间,如婚姻状况发生变化,借款人应继续按合同履行债务责任,在未结清之前,借款人及共同借款人公积金个人账户款不能解冻。

<a title='http://eswb.enshi.cn/'>恩施晚报</a>文章来源:恩施晚报| 责任编辑:笔袋哥

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