你家小区的电梯保险了吗?

房产楼市信息来源:中国硒都网编辑:棒棒糖发布时间:2017-11-21 10:56:27
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你家小区的电梯保险了吗

  近年来,随着房地产市场的快速发展,电梯的数量也迅猛增加。每建成一个小区,电梯就会增加几十部甚至上百部。在新增电梯数量急剧上升的同时,老龄化电梯数量也大幅增加,留下了一些安全隐患。

  为避免由于电梯故障所带来的一切公共财产和人身安全问题,很多公共场所或者小区都给电梯买了一份电梯责任险。乘坐这样的电梯,乘客无形中就免费享受了一份保险。近日,记者走访州质监局和相关单位,了解了州城电梯保险的情况,以引起读者关注。

电梯责任保险对电梯安全至关重要

  今年2月19日1时50分,新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市一家超市观光电梯发生轿厢滞留事件,当时共有7名乘客乘坐这部电梯,乘客从第五层进入电梯后,电梯运行至二三层之间时突然停住,轿厢滞留。

  随后,被困人员向值班保安求救。接到求救请求后,物业公司、电梯维保公司、119、120急救中心等部门陆续赶到,展开救援,最终在3时50分将电梯门打开,7名被困人员获救,无人员受伤。这次事故诞生了新疆维吾尔自治区首例电梯责任险赔案,7名被困人员每人获得200元赔付。

  电梯责任险,是指被保险人所拥有或管理的电梯在运行过程中发生意外事故造成第三者人身伤亡或财产损失,依法由保险公司承担赔偿责任。与交强险类似,电梯责任险也通过费率浮动机制,发挥“事前风险管理”作用。维护较好、安全性能好的电梯,电梯责任险的费率较低;反之,保费就会增加。

  业内人士介绍说,电梯安全责任保险,对于促进电梯的安全至关重要,它实际上是保障电梯安全的一种社会救助机制。《中华人民共和国特种设备安全法》第十七条提出了一个鼓励政策,就是国家鼓励投保特种设备安全责任险。但从目前全国各地的推广情况来看,使用单位自费投保电梯责任险的积极性不高,参保的电梯数量较少。

  “州质监局一直要求、鼓励电梯维护、管理单位购买责任险,但并未作强制性规定。”州质监局副局长王富昌给记者介绍了《湖北省电梯安全使用管理办法》等省、州相关文件,文件都鼓励推行电梯安全责任保险制度,提高电梯事故赔付能力,但由于不作强制性规定,参保的企业和单位较少。

谁为电梯责任险买单

  记者了解到,电梯特别是共有产权的电梯,安全责任主体不清晰,经常导致电梯安全管理、维修保养等无法及时落实,发生事故后经常互相推诿,伤亡事故赔付不及时。

  同时,电梯维修保养市场低价恶性竞争,导致维修保养不规范、救援不及时。电梯出现安全隐患需动用公共维修基金时,程序复杂、过程漫长,业主意见很难达成一致,拆迁安置房、房改房等没有缴纳维修基金的电梯遇到安全问题时则更加难以说清。电梯安全责任险,能很好地分散和转移风险,增强赔付能力,保障发生事故时能顺利开展赔付等善后事宜。

  根据《省质监局关于印发<湖北省电梯安全责任保险示范项目实施方案>的通知》鄂质监特[2017]16号文件中关于投保人或被保险人的规定,电梯所有人、使用管理人、安装改造修理单位、维保单位之一均可作为投保人。“也就是说,以小区来说,物业公司、电梯公司都能成为投保人。”王富昌说。

  去年12月,恩施荣诚机电设备有限公司给州城黔龙·1号小区60部电梯投保了湖北省特种设备安全责任保险,保险包括电梯在安装、运行、维保、检验过程中发生意外事故造成人员伤亡或第三者财产损失时,按照保险合同约定,由保险人负责赔偿依法应由保险责任主体承担的经济赔偿责任。

  恩施荣诚机电设备有限公司负责人谭圣说,现在电梯安全事故频发,我们意识到了这个问题就为电梯购买了保险。至于哪方付保险费,需要跟小区物业商议决定。

  “州城施南古城小区的电梯尚在厂家维保期内,等这个期限一过,我也会过去和物业商谈购买保险的相关事宜。”谭圣说道。

  今年5月,恩施市物业协会召开了购买电梯安全责任险动员大会,动员恩施市所有物业公司降低行业风险,积极购买特种设备安全责任保险。动员会过后,恩施市30几家会员单位,已经有18家投保。

  据恩施市物业协会办公室主任王蓉介绍,州城较大的物业公司例如宏城物业、嘉湘物业等都给旗下服务的小区购买了电梯责任险。物业协会也通过州房地产业协会旗下的物业专业委员会动员全州的物业公司都了解投保的意义,积极参保。

  每部电梯基础保费60元,每次事故及累计赔偿限额300万元

  “以前,州城只有人保财险和大地保险两家公司做电梯保险,去年,省里招标了多家保险公司用于特种设备投保。”王富昌告诉记者。

  据大地保险业务负责人唐经理介绍,目前,州城九立方国际购物中心、正中时代广场等大型公共场所为电梯进行了投保,具体投保费用因电梯类型、电梯使用场所、电梯使用年限、投保电梯数量的不同而有所区分。

  “外地很多城市参加了保险的电梯会粘贴电梯保险标识,上面注明理赔服务热线,消费者可以由此判断自己所乘坐的电梯是否投保,一旦遇到事故,消费者可拨打承保的保险公司理赔服务热线报案,但州城的保险公司目前还没有粘贴保险标识。”王富昌说。

  据介绍,在保障额度方面,我省电梯安全责任保险示范项目明确规定,各种类型电梯安全责任保险赔偿限额为300万元。每部电梯最低基础保费是60元,每次事故及累计赔偿限额300万元;每次事故每人伤亡责任限额60万元,每次事故每人医疗费用责任限额10万元,每次事故每人财产损失责任限额3万元。

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相关阅读:电梯保险,安全隐患,房地产市场,电梯

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